Prestigeproject in centrum Gent
Affinimmo presenteert met trots dit exclusieve gebouw, gelegen in het hart van Gent.
Dit pand is een toonbeeld van compromisloze kwaliteit, waar enkel de beste technieken en afwerkingsmaterialen werden gekozen. Met voorzieningen zoals een warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en ventilatiesysteem D, is duurzaamheid hier de norm.
Het betreft een verkoop onder registratie (2% voor eigen woning), er komt geen btw aan te pas!
Op het gelijkvloers bevinden zich twee verhuurde commerciële ruimtes en een grote garage voor 1 wagen en fietsen (of een handelsruimte?). Via de prachtig bewaarde authentieke trap bereikt u de eerste en tweede verdieping, waar telkens een smaakvol afgewerkt appartement met 1 slaapkamer en terras te vinden is. Deze appartementen bieden – door de hoge plafonds en vele hoge ramen - een overvloed aan natuurlijk licht.
De derde verdieping herbergt 2 knusse studio’s met een aparte slaapkamer, beide uitgevoerd met dezelfde zorg en aandacht voor afwerking. De wooneenheden behalen moeiteloos een EPB-label A (E-peil < 50), wat de energiezuinigheid bevestigt.
Wanneer u de deur uitstapt, bevindt u zich direct tussen de gezellige winkels en horecazaken van de Kalandeberg, Mageleinstraat en Volderstraat. Dit is een zorgeloze, future-proof investering op een absolute toplocatie.
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Nee |
| Bouwvergunning |
Ja |
| Verkavelingsvergunning |
Nee |
| Recht van voorkoop |
Nee |
| As-built attest |
Ja |
| Beschermd erfgoed |
Nee |
€ 2 150 000
