Karaktervol opbrengsteigendom op AAA-locatie aan het Sint-Pietersstation

Karaktervol opbrengsteigendom op AAA-locatie aan het Sint-Pietersstation

Op een absolute topligging, op de hoek van de Kortrijksesteenweg en vlakbij het Sint-Pietersstation, bevindt zich dit uitzonderlijke opbrengsteigendom met een prachtige historische gevel en uitstekende visibiliteit.
Het gebouw bestaat uit een handels- of kantoorruimte op het gelijkvloers, die op korte termijn vrij komt en dus tal van opportuniteiten biedt voor eigen gebruik of herverhuur. Op de verdiepingen bevinden zich 4 verhuurde appartementen met telkens twee slaapkamers (1 grote en 1 kleine), wat zorgt voor een stabiele en onmiddellijke huuropbrengst.
Dankzij de strategische ligging - op wandelafstand van het station, openbaar vervoer, winkels en invalswegen - is een blijvende en vlotte verhuurbaarheid gegarandeerd.
Bovendien biedt het pand nog bijkomend potentieel, met de mogelijkheid om verder uit te breiden boven het gelijkvloers (onder voorbehoud van vergunning), wat het investeringsrendement verder kan optimaliseren.
Troeven:
- Absolute topligging aan Gent-Sint-Pieters
- Hoekpand met sterke visibiliteit
- Prachtige karaktervolle gevel
- 4 verhuurde 2-slaapkamerappartementen
- Gelijkvloers kantoor/handel binnenkort beschikbaar
- Uitbreidingsmogelijkheden
- Stabiele en zekere huuropbrengst